Totalentreprenad är en populär entreprenadform inom byggbranschen som innebär att du som beställare anlitar en enda entreprenör för hela byggprojektet. Denna entreprenör ansvarar för allt från planering och projektering till utförande och slutbesiktning. I denna artikel går vi igenom vad totalentreprenad innebär, dess fördelar och vad du bör tänka på.

Vad innebär totalentreprenad?
Vid totalentreprenad är det entreprenören som har det fulla ansvaret för projektets genomförande. Detta inkluderar:
- Projektering: Utformning av ritningar och tekniska lösningar.
- Utförande: Byggnation och installation av samtliga komponenter.
- Samordning: Att koordinera underleverantörer och hantverkare.
- Slutbesiktning: Att säkerställa att projektet uppfyller avtalade krav.
Detta gör att du som beställare inte behöver anlita flera olika entreprenörer eller hantera detaljerna i projektet själv.
Fördelar med totalentreprenad
- En kontaktpunkt Med totalentreprenad har du bara en entreprenör att kommunicera med. Detta förenklar processen och minskar risken för missförstånd.
- Tidsbesparing Eftersom entreprenören ansvarar för hela projektet kan arbetet planeras och utföras mer effektivt.
- Kostnadskontroll Genom att låta en enda entreprenör hantera projektet kan du ofta få ett fast pris för hela arbetet, vilket gör det enklare att hålla sig inom budget.
- Minskad arbetsbelastning Som beställare slipper du ansvaret för att samordna olika aktörer och kan lita på att entreprenören tar hand om alla detaljer.
Nackdelar att vara medveten om
- Mindre kontroll Eftersom entreprenören ansvarar för alla beslut kan du som beställare uppleva att du har mindre insyn och kontroll över detaljerna.
- Beroende av en aktör Om entreprenören inte lever upp till förväntningarna kan det vara svårt att byta leverantör mitt i projektet.
Viktiga saker att tänka på
- Välj rätt entreprenör Undersök entreprenörens erfarenhet, referenser och tidigare projekt innan du skriver avtal.
- Skriv ett tydligt avtal Se till att alla detaljer om tidplan, budget och kvalitetskrav finns med i avtalet.
- Följ upp projektet Ha regelbundna avstämningar med entreprenören för att säkerställa att arbetet går enligt plan.

Sammanfattning
Totalentreprenad är en effektiv och smidig lösning för dig som vill ha en problemfri byggprocess. Genom att anlita en enda entreprenör för hela projektet kan du spara tid, pengar och energi. Dock är det viktigt att välja rätt entreprenör och ha ett tydligt avtal för att minimera riskerna.