Att välja totalentreprenad som entreprenadform har blivit allt vanligare inom byggprojekt. Denna modell erbjuder många fördelar men har också vissa utmaningar som är viktiga att vara medveten om. I denna artikel tittar vi närmare på både fördelar och nackdelar för att hjälpa dig att avgöra om totalentreprenad är rätt val för ditt projekt.

Fördelar med totalentreprenad
- Helhetsansvar Med totalentreprenad är det en enda entreprenör som ansvarar för hela projektet, vilket gör att du slipper koordinera flera olika aktörer. Detta kan leda till en mer effektiv och smidig byggprocess.
- Tidsbesparing Genom att en aktör hanterar alla delar av projektet, från projektering till utförande, minskar risken för förseningar. Samordningen mellan olika moment blir enklare och snabbare.
- Kostnadskontroll Totalentreprenad gör det ofta enklare att förhålla sig till en budget eftersom entreprenören ansvarar för alla kostnader. Du får vanligtvis ett fast pris eller en tydlig kostnadskalkyl redan från start.
- Minskad stress Som beställare kan du fokusera på andra saker medan entreprenören tar hand om projektets alla aspekter. Detta minskar stress och arbetsbelastning.
- Kvalitetskontroll Eftersom entreprenören ansvarar för hela projektet, inklusive projektering och byggnation, blir det enklare att säkerställa att allt utförs enligt högsta standard.
Nackdelar med totalentreprenad
- Mindre kontroll för beställaren En av de största nackdelarna är att du som beställare har mindre insyn i detaljerna. Beslut fattas ofta av entreprenören, vilket kan leda till att slutresultatet inte helt motsvarar dina förväntningar.
- Beroende av en entreprenör Om entreprenören inte levererar enligt avtal kan det vara svårt att korrigera under projektets gång. Att byta entreprenör mitt i ett projekt kan bli både kostsamt och tidskrävande.
- Hög initial kostnad Eftersom totalentreprenören hanterar alla delar av projektet kan det initiala priset vara högre än vid andra entreprenadformer. Detta är dock ofta en investering som betalar sig i längden.
- Risk för bristande kommunikation Om kommunikationen mellan dig och entreprenören är bristfällig kan missförstånd uppstå som påverkar projektets slutresultat.
Hur du minimerar riskerna
- Välj en erfaren entreprenör Se till att anlita en entreprenör med goda referenser och erfarenhet av liknande projekt.
- Ha ett tydligt avtal Ett välformulerat avtal är nyckeln till att undvika missförstånd. Inkludera detaljer om tidplan, kostnader och kvalitetskrav.
- Håll regelbundna möten För att säkerställa att projektet går enligt plan är det viktigt att ha regelbundna avstämningar med entreprenören.

Sammanfattning
Totalentreprenad erbjuder en effektiv och bekväm lösning för byggprojekt, men det är viktigt att vara medveten om både fördelar och nackdelar. Genom att välja rätt entreprenör och ha en tydlig plan kan du minimera riskerna och maximera fördelarna med denna entreprenadform.